Professionelle Fassadenreinigung trägt wesentlich zur Werterhaltung einer Immobilie bei. Wichtig: Reinigungsmittel optimal aufeinander abstimmen.
Die Hausfassade ist nicht nur die Visitenkarte eines Gebäudes nach außen, sondern trägt auch wesentlich zur langfristigen Erhaltung einer Immobilie bei, wenn sie von Verschmutzungen vielfältiger Art professionell gereinigt wird. Von Verschmutzungen vielfältiger Art wie witterungsbedingten Emissionsrückständen, Staub, der sich im Laufe der Jahre an Hausfassaden ablagert, bis hin zu Algen-, Moos- und Pilzbefall. Speziell bei innerstädtischen Immobilien hast man oft mit Ruß, Reifenabrieb und Straßenstaub zu kämpfen. Dementsprechend vielfältig können auch die Reinigungslösungen sein. Je nachdem, um welche Art von Verschmutzung es sich handelt, werden die richtigen Reinigungsmittel ausgewählt. „Ein spezielles System zur Säuberung ermöglicht es, standortunabhängig zahlreiche Fassaden schnell, schonend und nachhaltig zu reinigen“, sagt Thomas Jäger, CEO der Jäger Hausbetreuung.
Eine fachgerechte Fassadenreinigung erfordert jedenfalls, dass die verwendeten Reinigungsmittel perfekt aufeinander abgestimmt sind und zusammen mit der Reinigungstechnik ein ideales System bilden. Deshalb ist hier umfangreiches Know-how sowie eine hochwertige technische Ausrüstung unerlässlich, und die Reinigung sollte nur von Profis durchgeführt werden. Der Profi kann auch präventive Möglichkeiten anbieten. Jäger: „Speziell bei Algenbefall ist der Auslöser oft Feuchtigkeit, denn Algen benötigen zum Leben und Wachsen ausschließlich Licht und Wasser. Direkte Feuchtigkeit durch Bewässerungsanlagen ist deswegen unbedingt zu vermeiden, und die Dachrinnen sollten regelmäßig gereinigt werden, um das sachgemäße Abrinnen von Wasser zu gewährleisten.“ Da ein möglicher Algenbefall trotzdem nie zu 100 Prozent vermieden werden könne, sei es im Falle des Falles umso wichtiger, dass unschöne Verschmutzungen schnell beseitigt würden und die Fassade erneut strahlen könne.
Fassadenreinigung erfordert umfangreiches Know-how und eine hochwertige technische Ausrüstung.
Vorbeugen gegen Neubefall
Optional empfiehlt Jäger nach erfolgter Reinigung das Auftragen eines speziellen Fassadenschutzes: „Der transparente Schutz dringt tief in die Poren ein und verhindert dort effektiv die Neubildung von Algen und Schimmel. Mit einem schützenden Desinfektionsmittel soll so einem frühen Neubefall vorgebeugt werden.“
Weitere Tipps von Profi Thomas Jäger:
- Fassadenreinigung im Niederdruckverfahren durchführen. Durch den niedrigen Wasserdruck wird eine Beschädigung der Fassadenoberfläche vermieden.
- Speziell bei Verschmutzung auf Fassaden kann man mit einer professionellen Fassadenreinigung sehr viel erreichen und herausragende Ergebnisse erzielen. Dennoch neigt man noch immer oft dazu, die Fassade neu streichen zu lassen. Das mag auch daran liegen, dass vielen Kunden die Möglichkeiten der Fassadenreinigung gar nicht bewusst sind. Zudem funktioniert eine Fassadenreinigung auch deutlich unkomplizierter, schneller und günstiger als das Streichen der Fassade.
- Wie bei jeder Reinigung ist aber auch bei der Fassadenreinigung eine gewisse Regelmäßigkeit und der richtige Zeitpunkt wichtig. Wenn die Fassade einmal starke Verschmelzung aufweist oder ein Algenbefall auftritt, sollte auch die Fassadenreinigung schnellstmöglich durchgeführt und die Verschmutzungen restlos entfernt werden. Wenn man Verschmutzungen jahrelang nicht behandelt, besteht die Gefahr, dass diese dann in die Oberfläche eindringen und Oberflächenveränderungen verursachen. Diese können dann auch nicht mehr mit einer einmaligen Reinigung entfernt werden.
Die garantiegebende Firma sollte bereits mehrere Jahre mit dem entsprechenden Reinigungsverfahren tätig sein.
Langzeitschutz und Garantie
Worauf bei einer professionell durchgeführten Fassadenreinigung als Alternative zum kostenintensiven Neuanstrich zu achten ist, weiß man naturgemäß auch bei Algenmax, speziell bei Algen- und Schimmel-Verschmutzungen. Als erster Schritt wird auf die verunreinigten Flächen ein Reinigungsmittel mit spezieller Rezeptur aufgetragen. Bereits nach kurzer Einwirkzeit lösen sich Algen, Pilze und andere organische Verschmutzungen effektiv vom Untergrund und können untergrundschonend – mittels Breitstrahldüsen und geringem Wasserdruck – abgespült werden. Das anfallende Schmutzwasser wird von Algenmax den gesetzlichen Bestimmungen nach umweltschonend aufgefangen, gefiltert und wieder dem Waschkreislauf zugeführt. Zum Abschluss werden die gereinigten Flächen mit einem Langzeitschutz nachbehandelt.
Die auf diese Weise behandelte Hausfassade bleibe für mindestens fünf Jahre vor erneutem Algenbefall geschützt, heißt es aus dem Haus Algenmax. Und: „Die eingesetzten Reinigungsmittel sollten für den Einsatz an Hausfassaden geprüft und getestet werden, um Schäden an der Hauswand auszuschließen. Dafür soll man sich entsprechende Nachweise zeigen und sich schriftlich eine Garantie für das Reinigungsergebnis ausstellen lassen.“ Auch solle die garantiegebende Firma bereits mehrere Jahre mit dem entsprechenden Reinigungsverfahren tätig sein.
Die Fassadenreinigung lohnt sich also doppelt: aus ästhetischen und werterhaltenden Gründen. Profis sind dafür auch für jede Einsatzhöhe ausgestattet – mit Teleskop-Lanzen und Hebebühnen, was Zeit und unnötige Kosten für ein Gerüst einspart. Und: „Metall, Putz, Stein oder Holz – weil jede Oberfläche ihre eigene Beschaffenheit hat, passen wir die Fassadenreinigung genau darauf an und gehen mit System vor“, betont man im Hause privis Facility Services GmbH. „Neben Staub, Schmutz und Algen entfernen wir auch Moos und Flechten. Bei Metallfassaden die Irisierung und Kreidung.“ Der Untergrund wird fachgerecht vorbereitet, und man arbeitet bei Bedarf Pflege- und Wartungskonzepte für den Kunden aus.
